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中信建投證券（股票代碼: 2923.TW）主要從事房地產開發、管理、銷售及租賃業務，並以多元化的房地產投資組合聞名，是房地產行業的企業。 該公司與其子公司專注於中國地區的房地產市場，業務範圍涵蓋房地產銷售、商業租賃、物業管理及其他相關服務等四大營運板塊。公司的房地產投資組合相當多元，包括住宅、辦公大樓及購物中心等不同類型的物業項目，能夠滿足各種市場需求。除了核心的房地產開發業務外，公司也積極提供物業管理服務及停車場管理服務，形成完整的房地產服務生態鏈。公司成立於 1997 年，總部設於中國上海，經過多年的發展，已在房地產市場建立穩固的營運基礎。
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鼎固-KY (2923) 最近一期的財務報告為 2025Q3，於 2025/09/30 對外公布。該財報為依據 IFRS / US GAAP 編製之合併財報，涵蓋營收、獲利能力、現金流量與資本結構等主要財務指標，為評估企業短期經營績效與財務體質的核心依據。
依據最新財報，鼎固-KY (2923) 本期營業利益為 277.01M 美元，營業利益率為 32.16%，與去年同期相比衰退 80.46%。營業利益反映企業於營業收入中扣除營業成本與費用後的獲利水準，能有效衡量其本業經營效率與成本控制能力，是評估企業營運體質的核心指標之一。
鼎固-KY (2923) 在本期財報中公布營收為 861.36M 美元，年增率為 -68.07%。營收成長可由產品組合變化、市占率提升、價格調整或國際市場擴張等多項因素驅動，投資人應同步觀察其毛利率與區域營收分布，以全面掌握成長品質與可持續性。
鼎固-KY (2923) 期末持有現金及約當現金總額為 7.9B 美元，占總資產比率為 0.07，流動比率與速動比率皆反映其短期償債能力穩健。持有高水位現金通常代表企業具備良好的資金調度彈性，可支應營運需求、擴張投資或股東回饋政策。
鼎固-KY (2923) 本期財報有達成「三率三升」，其中毛利率為 46.98%、營業利益率為 32.16%、淨利率為 52.03%。這顯示企業在獲利能力上同步提升，為基本面重點觀察的訊號。投資人可以結合三率變化與其他財務指標，全面評估 2923 的獲利趨勢與未來成長潛力。
根據近四季財報，鼎固-KY (2923) 每股盈餘（EPS）呈年增長趨勢，最近一期 EPS 為 0.14 美元。若其 EPS 能在營收成長及成本優化雙重作用下穩健提升，將有利於本益比評價修復並吸引長期資金布局。
鼎固-KY (2923) 本期自由現金流（FCF）為 -2.52B 美元，係營運現金流減資本支出後之淨流量，與前期相比上升 74.29%。自由現金流正向成長可為股利政策、債務償還或策略性併購提供穩定資金來源，亦為評估企業真實獲利能力與股東報酬潛力的重要參考依據。