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Phillips Edison & Company, Inc.（股票代碼: PECO）主要從事雜貨店為主力的購物中心投資與營運，並以多元化的社區購物中心投資組合聞名，是房地產投資信託（REIT）領域中的重要企業之一。 作為內部管理的房地產投資信託公司，PECO 是美國最大的雜貨店錨定購物中心擁有者和營運商之一。公司的多元化投資組合包含營運狀況良好的社區購物中心，匯集了全國性和區域性零售商，主要銷售民生必需品和服務，分布於美國各地基本面強勁的市場。透過垂直整合的營運平台，公司管理著 309 處物業的投資組合，其中包括 283 處完全持有的物業，總面積約 3,170 萬平方英尺，遍布 31 個州。PECO 在超過 29 年的營運歷史中創造了強勁的營運成果，並與領先的機構商業地產投資者建立合作夥伴關係，包括 TPG Real Estate 和 Northwestern Mutual Life Insurance Company。公司專注於創造優質的雜貨店錨定購物體驗，致力於逐一改善所服務的社區。