Mid-america apartment communities, inc.MAA.US 總覽資訊
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MAA 近期報酬表現
1.17%
Mid-america apartment communities, inc.
0.13%
同產業平均
-0.64%
S&P500
MAA 重點圖表
MAA AI 財務預測
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| 季度 | EPS 預測 | QoQ | 最大值 | 最小值 |
|---|---|---|---|---|
| 2025Q1 | ||||
| 2025Q2 | ||||
| 2025Q3 | ||||
| 2025Q4 | ||||
| 2026Q1 |
MAA 收益表
單位 : 美元
| 季度 | Non-GAAP EPS | EPS 年增率 | EPS Surprise % | 營收 | 營收年增率 | 營收 Surprise % | 淨利率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 最新一季 | |||||||
| 2024Q4 | |||||||
| 2024Q3 | |||||||
| 2024Q2 | |||||||
| 2024Q1 |
MAA 公司資訊
MAA（股票代碼: MAA）主要從事房地產投資信託業務，並以在美國東南部、西南部和中大西洋地區擁有、管理、收購、開發和重新開發優質公寓社區聞名，是房地產投資信託領域中的重要企業之一。 作為 S&P 500 成分股公司，MAA 專注於透過完整週期的房地產投資策略，為股東創造卓越的投資績效。公司的核心業務涵蓋公寓社區的全方位營運管理，包括物業收購、開發建設、重新開發以及日常營運管理等各個環節。截至 2020 年 12 月 31 日，MAA 在美國 16 個州及哥倫比亞特區擁有合計 102,772 個公寓單位的所有權權益，其中包括目前正在開發中的社區項目，展現了公司在美國公寓租賃市場的重要地位和廣泛布局。
MAA 股價
MAA FAQ
MAA 的最新財報發佈時間？
Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 最近一期的財務報告為 2025Q2，於 2025/06/30 對外公布。該財報為依據 IFRS / US GAAP 編製之合併財報，涵蓋營收、獲利能力、現金流量與資本結構等主要財務指標，為評估企業短期經營績效與財務體質的核心依據。
MAA 在本益比河流圖裡位在哪個區間？
根據歷史估值區間分析，目前 Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 的本益比（P/E Ratio）是 29.36，在本益比河流圖中屬於低估區段。此數值顯示市場對其未來盈餘預期已反映於股價之中，估值評價略偏保守，建議投資人進一步觀察其基本面與產業循環位置以佐證估值合理性。
MAA 的營業利益是多少？
依據最新財報，Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 本期營業利益為 151.4M 美元，營業利益率為 27.53%，與去年同期相比衰退 8.65%。營業利益反映企業於營業收入中扣除營業成本與費用後的獲利水準，能有效衡量其本業經營效率與成本控制能力，是評估企業營運體質的核心指標之一。
MAA 的營收成長如何？
Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 在本期財報中公布營收為 549.9M 美元，年增率為 0.63%。營收成長可由產品組合變化、市占率提升、價格調整或國際市場擴張等多項因素驅動，投資人應同步觀察其毛利率與區域營收分布，以全面掌握成長品質與可持續性。
MAA 的負債有多少？
截至財報期末，Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 的總負債為 5.05B 美元，負債比率為 0.43，其中長期負債占比較高。財務槓桿程度對企業資本結構與利息保障倍數具有實質影響，若負債水位偏高，需關注其利息費用負擔與再融資風險；反之，低槓桿結構則顯示風險承受度較高但成長彈性可能較小。
MAA 的現金有多少？
Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 期末持有現金及約當現金總額為 68.12M 美元，占總資產比率為 0.01，流動比率與速動比率皆反映其短期償債能力穩健。持有高水位現金通常代表企業具備良好的資金調度彈性，可支應營運需求、擴張投資或股東回饋政策。
MAA 有符合三率三升嗎？
Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 本期財報有達成「三率三升」，其中毛利率為 33%、營業利益率為 27.53%、淨利率為 19.5%。這顯示企業在獲利能力上同步提升，為基本面重點觀察的訊號。投資人可以結合三率變化與其他財務指標，全面評估 MAA 的獲利趨勢與未來成長潛力。
MAA 的 EPS 持續在成長嗎？
根據近四季財報，Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 每股盈餘（EPS）呈年增長趨勢，最近一期 EPS 為 0.92 美元。若其 EPS 能在營收成長及成本優化雙重作用下穩健提升，將有利於本益比評價修復並吸引長期資金布局。
MAA 自由現金流狀況如何？
Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 本期自由現金流（FCF）為 176.72M 美元，係營運現金流減資本支出後之淨流量，與前期相比上升 72.79%。自由現金流正向成長可為股利政策、債務償還或策略性併購提供穩定資金來源，亦為評估企業真實獲利能力與股東報酬潛力的重要參考依據。
MAA 的 PEG ratio 和 PE ratio 如何？
最新估值資料顯示，Mid-america apartment communities, inc. (MAA) 的本益比（PE Ratio）為 29.36，而 PEG Ratio（Price/Earnings to Growth）為 -0.98。PEG 小於 1 通常代表市場低估其成長潛力，反之，PEG 大於 1 則顯示該股價中已反映高成長預期。綜合評估時，應搭配其歷史成長性、市場預期準確性及產業週期，進行全面估值分析。