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COPT（股票代碼: CDP）主要從事房地產投資信託業務，並以辦公室和數據中心物業的擁有、管理、租賃、開發和選擇性收購聞名，是房地產投資信託領域中的重要企業之一。 該公司的投資組合主要集中在支援美國政府及其承包商的地點，這些承包商大多從事國家安全、國防和資訊技術相關活動，服務於公司認為正在成長、持久且優先的任務領域。此外，COPT 也擁有位於大華盛頓特區/巴爾的摩地區精選都市次市場的辦公室物業組合，這些物業具備持久的 A 級辦公室基本面和特徵。截至 2023 年 6 月 30 日，公司核心投資組合年化租金收入的 90% 來自國防/資訊技術地點，10% 來自區域辦公室物業。截至同一日期，包括透過非合併合資企業擁有的 24 處物業，COPT 的核心投資組合共包含 192 處物業，總面積達 2,290 萬平方英尺，出租率為 95%。