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Arbor Realty Trust, Inc.（股票代碼: ABR）主要從事多元化結構性融資資產投資，並以橋接貸款、夾層融資及房地產相關證券投資聞名，是美國房地產投資信託領域中的重要企業之一。 該公司透過結構化業務和代理業務兩大部門營運，專注於美國多戶住宅、單戶出租住宅及商業房地產市場的投資機會。核心業務包括橋接貸款和夾層貸款投資，涵蓋首次抵押貸款的初級參與權益、優先股權和直接股權投資，以及房地產相關合資企業、房地產票據和各類抵押貸款相關證券。公司提供多樣化的融資產品，包括為尋求短期資本進行房地產收購的借款人提供橋接融資、透過優先股權投資為直接或間接擁有房地產的實體提供資金、提供次於傳統首次抵押貸款但優於借款人股權的夾層融資，以及協助借款人收購傳統住宅、勞工住宅和平價單戶住宅的融資產品。此外，該公司還透過管道/商業抵押貸款支持證券計劃承保、發起、銷售和服務多戶住宅抵押貸款。作為房地產投資信託，公司需將至少 90% 的應稅收入分配給股東以享受聯邦企業所得稅優惠。