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中福紡織國際股份有限公司（股票代碼: 1435.TW）主要從事房屋建築開發、租賃及銷售業務，並以多元化的不動產服務聞名，是建築開發領域的企業。 該公司業務範圍涵蓋住宅與商業建築的開發、不動產租賃管理，以及物業銷售服務。除了核心的建築開發業務外，中福紡織國際也積極拓展其他業務領域，包括菸酒零售業務以及倉儲物流服務，形成多角化的營運模式。公司前身為中福振業股份有限公司，於 2010 年 7 月正式更名為中福紡織國際股份有限公司。自 1960 年創立以來，公司總部設於台灣新北市，憑藉超過六十年的營運經驗，在台灣不動產市場中建立了穩固的市場地位。
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中福 (1435) 最近一期的財務報告為 2025Q3，於 2025/09/30 對外公布。該財報為依據 IFRS / US GAAP 編製之合併財報，涵蓋營收、獲利能力、現金流量與資本結構等主要財務指標，為評估企業短期經營績效與財務體質的核心依據。
依據最新財報，中福 (1435) 本期營業利益為 -12.02M 美元，營業利益率為 -804.15%，與去年同期相比成長 21.36%。營業利益反映企業於營業收入中扣除營業成本與費用後的獲利水準，能有效衡量其本業經營效率與成本控制能力，是評估企業營運體質的核心指標之一。
中福 (1435) 在本期財報中公布營收為 1.5M 美元，年增率為 -49.68%。營收成長可由產品組合變化、市占率提升、價格調整或國際市場擴張等多項因素驅動，投資人應同步觀察其毛利率與區域營收分布，以全面掌握成長品質與可持續性。
中福 (1435) 期末持有現金及約當現金總額為 38.35M 美元，占總資產比率為 0.03，流動比率與速動比率皆反映其短期償債能力穩健。持有高水位現金通常代表企業具備良好的資金調度彈性，可支應營運需求、擴張投資或股東回饋政策。
中福 (1435) 本期財報未達成「三率三升」，其中毛利率為 64.68%、營業利益率為 -804.15%、淨利率為 -630.37%。這顯示企業在獲利能力上尚未明顯改善，為基本面重點觀察的訊號。投資人可以結合三率變化與其他財務指標，全面評估 1435 的獲利趨勢與未來成長潛力。
根據近四季財報，中福 (1435) 每股盈餘（EPS）呈年增長趨勢，最近一期 EPS 為 -0.07 美元。若其 EPS 能在營收成長及成本優化雙重作用下穩健提升，將有利於本益比評價修復並吸引長期資金布局。
中福 (1435) 本期自由現金流（FCF）為 -1.12M 美元，係營運現金流減資本支出後之淨流量，與前期相比下降 272.84%。自由現金流正向成長可為股利政策、債務償還或策略性併購提供穩定資金來源，亦為評估企業真實獲利能力與股東報酬潛力的重要參考依據。